Παρέχουμε νομική υποστήριξη σε κάθε στάδιο συναλλαγής ή διαφοράς που αφορά ακίνητη περιουσία, από τον έλεγχο τίτλων, βαρών και περιορισμών έως τη σύνταξη συμβάσεων, τη μεταβίβαση, τη μίσθωση και τη δικαστική προστασία. Υποστηρίζουμε ιδιώτες, επενδυτές, ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις με έμφαση στην πρόληψη κινδύνων.
Εμπειρία
Ασφαλής προετοιμασία συναλλαγών και αποτελεσματικός χειρισμός διαφορών.
Συνδυάζουμε εμπράγματο, μισθωτικό και συμβατικό έλεγχο, ώστε κάθε συναλλαγή να ολοκληρώνεται με σαφή εικόνα των δικαιωμάτων και των κινδύνων.
Τι καλύπτουμε
Έλεγχος τίτλων και βαρών
Πλήρης νομικός έλεγχος πριν από μεταβίβαση ή άλλη εμπράγματη πράξη.
Αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις
Προετοιμασία εγγράφων και συντονισμός με συμβολαιογράφους και λοιπούς επαγγελματίες.
Αστικές και επαγγελματικές μισθώσεις
Μισθωτήρια, καταγγελίες, υπομισθώσεις και διαφορές ιδιοκτητών και μισθωτών.
Κτηματολόγιο
Δηλώσεις, διορθώσεις εγγραφών και αντιμετώπιση κτηματολογικών ζητημάτων.
Εμπράγματες ασφάλειες
Υποθήκες, προσημειώσεις, άρση και μετατροπή βαρών.
Κατασκευές και περιουσιακές διαφορές
Συμβάσεις εργολαβίας και αντιπαροχής και δικαστική προστασία της ιδιοκτησίας.
Πολεοδομικό καθεστώς και αυθαίρετα
Έλεγχος νομιμότητας δόμησης, τακτοποίηση και πολεοδομικές διαφορές.
Φορολογία ακινήτων
Φόρος μεταβίβασης, ΕΝΦΙΑ, ειδικός φόρος και συναφείς φορολογικές υποχρεώσεις.
Η προσέγγισή μας
Έλεγχος τίτλων και βαρών πριν από κάθε δέσμευση.
Σαφής αποτύπωση δικαιωμάτων, κινδύνων και επόμενων ενεργειών.
Συνεκτίμηση πολεοδομικών και φορολογικών παραμέτρων της συναλλαγής.
Σταθερή ενημέρωση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Στόχος μας είναι η προστασία και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας με ασφάλεια και συνέπεια.